ゼロリフォ２４【事業者様用】
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Zerorefo24 ゼロリフォ２４
オーナー様の収益改善と
物件の資産価値向上
空室改善の為、リフォームをしたいけど
初期費用をかけたくない
初期費用０円
で施工致します！
入居率をあげたい、
初期投資分を回収できるのか不安
入居後、家賃収入の中からリフォーム費用をお支払い頂きます。
プラン利用時のお支払いの一例
お支払いについて
※ 万が一退去された場合でも、空室期間は施工費用は頂きません。
※ 施工費24回払い完了まで管理会社変更が必須。（空室時状況の把握の為）
※ 支払い後も管理会社としての継続可。
お受けできない場合
- ※建物調査の段階で、施工不能と判断した場合
（例：賃料の相場不適格、事故物件、管理引継ぎが不可能な場合、建物に著しい欠陥がある場合、違法建築の場合など）
※建物調査は、札幌市内及びその近郊であれば、原則としてどの建物でも行います（築年数・間取りは問いません）
ゼロリフォ導入までの流れ
Step1
- ・ご指定の日時に打ち合わせ/下見にお伺いします。
- ・弊社担当者からお電話、メールにてご連絡いたします。
Step2
- ・お客様のご要望/ご予算などを詳しくお聞きし、最適なプランをご提案します。
- ・わからないことがあれば、お気軽にご質問ください。
Step3
- ・弊社担当者からお電話、メールにてご連絡いたします。
Step4
- ・査定金額にご納得いただき、当社と媒介契約を締結します。
- ・引渡しは、契約時の状態である必要があり、引越し後の状況を確認しましょう。
Step5
- ・ご契約書の内容をご説明させていただき、管理委託契約及び賃貸管理業登録制度に関わる重要事項説明書へ調印を行います。
Step6
- ・工事と入居者募集対応に取りかかります。
- ・わからないことがあれば、お気軽にご質問ください。
Step7
- ・弊社担当者からお電話、メールにてご連絡いたします。
弊社の管理プラン
管理プラン内容
- 入居者募集業務
- 契約代行業務
- 退去管理業務
- 清掃業務
- 空室管理業務
- 家賃徴収業務※ 原則、保証会社利用
- 建物管理業務
- 緊急対応業務（24時間サポート外注）
※ 入居者負担 - 事故対応業務
- 修繕提案業務
- 巡回管理（月1回管理報告書にて報告）
- １戸 1000円※入居のお客様のみ
※ 清掃業務は、別途になります。
※ 退去時含む修繕は、自社施工により中間手数料は無し。
