• 1 不動産管理会社の選び方は5つのポイントを参考に

  札幌の運用物件を管理する会社の選び方は「管理を任せられるか」など、その会社を5つのポイントで見ることです。
  
  ・自分が望む管理プランを提供してくれる不動産管理会社か
  ・不動産管理会社の管理内容と手数料が釣り合っているか
  ・不動産管理会社が札幌の不動産事情に詳しいか
  ・オーナーが困ったときに親身になって話を聞いてくれるか
  ・不動産管理会社が住んでいるところの近くか（札幌であればすぐに行ける地域にあるか）
  
  不動産管理会社と契約する目的は札幌のビルの管理運用ですから、オーナーが望むプランを提供していなければ意味がありません。 また、不動産管理会社の業務に対して手数料の負担が多いと、管理はしっかりやってもらえないのに費用の負担だけが増す結果になります。
  選び方の際は札幌という地域に通じていた方が地域性や不動産事情に合った管理が期待できます。
  何か相談があるときに親身になってくれるか、相談しやすい場所（札幌の近隣など）にあるかも選び方として重要です。

• 2 選び方で不動産管理会社を決めた後の流れ｜札幌のビル管理

  選び方で不動産管理会社を決めた後は、札幌の収益物件の管理を任せたい不動産管理会社と契約する流れになります。
  不動産管理会社と契約して札幌のビル管理を任せるときの手続きは以下の通りです。
  
  ・不動産管理会社に札幌のビル管理の相談をする
  ・相談のうえでプランや札幌のビル管理の計画、方針を決める
  ・不動産管理会社が札幌の収益物件や周辺の現地調査をする
  ・不動産管理会社とさらに札幌の物件管理について話し合う
  ・不動産管理会社のプランや管理業務について再確認する
  ・選び方で決めた不動産管理会社と契約する
  ・プランや契約内容にしたがって不動産管理会社が管理事務を行う
  
  不動産管理会社と契約する際は「不動産管理会社にどのような管理業務を求めるのか」をしっかり伝えることがポイントです。
  不動産管理会社がこちらの求める業務を行わない場合は契約しても意味がありません。
  
  プランや業務が自分の求めるものかどうか確認し「違う」と感じたら、選び方に戻って再び不動産管理会社探しをしましょう。
  不動産管理会社は札幌の物件運用のパートナーだからこそ妥協せず選ぶことが重要です。

• 3 最後に

  不動産管理会社を決めるときは5つのポイントを参考にした選び方があります。
  札幌の物件管理を依頼するために契約するわけですから、自分のニーズに合った管理業務をしてくれるか見定めることが重要です。
  選び方で迷ったらいきなり契約せず、まずは不動産管理会社に話を聞いてみるといいでしょう。
  
  札幌の収益物件の管理はケームラインへお気軽にご相談ください。

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